利用可能
管理会社・運営者・仲介会社の主要導線
管理会社の初期設定、物件/部屋/入居者、募集、内見、請求、導入タスク、運営者管理まで確認できます。
Current Status
いま使える範囲
プロトタイプとして営業、社内確認、初回顧客の操作説明に使える状態です。お金の受け取りと復旧訓練だけ、本格運用前の残タスクとして残しています。
安全停止中
本請求メール送信
会社口座確定までは、本請求メール送信をガードしています。請求書PDFとテスト送信は確認できます。
後回し
Supabase Pro / PITR 復旧ドリル
プロトタイプ運用では後回しで問題ありません。本格運用前にPro化と復旧確認を実施します。
Quick Start
最初に触る順番
まず運営者で全体を確認し、次に管理会社、仲介会社、入居者側の順に見ると、サービス全体のつながりが分かりやすくなります。
Role Guide
利用者ごとの入口
デモ時は、同じデータが運営者、管理会社、仲介会社、入居者側でどう見えるかを確認します。
運営者
サービス全体の管理、管理会社アカウント、導入状況、請求、残タスク確認
- 管理会社アカウントを追加・編集できる
- 導入タスクとメール送信履歴を確認できる
- 月次請求レコード、PDF、テスト送信を確認できる
- 本請求メールは口座確定まで送信停止される
管理会社
日常業務の操作。物件、部屋、入居者、募集、申込、修繕、点検、収支を確認
- 初回ログインとパスワード変更ができる
- 物件、部屋、入居者を登録できる
- 募集公開、内見枠、仲介会社グループを設定できる
- 問い合わせ、掲示板、修繕、点検、収支報告を確認できる
仲介会社
BBで募集確認、内見予約、申込、鍵情報確認、ルール承認を行う
- ログイン後に募集物件を確認できる
- 内見可能時間内だけ予約できる
- 鍵情報や内見ルールの承認状態を確認できる
- 申込ページへ進める
入居者・申込者
物件検索、問い合わせ、申込、入居後の相談や掲示板確認を行う
- 公開物件を検索できる
- 内見予約や申込導線を確認できる
- 入居者相談や掲示板を確認できる
- 契約・解約・退去まわりの受付導線を確認できる
Demo Scenario
説明しやすい確認シナリオ
すべての機能を一度に見せるより、導入、募集、請求の3つに分けると、相手に伝わりやすくなります。
管理会社の初期導入デモ
- 1運営者で管理会社を選択
- 2初期セットアップの完了状況を確認
- 3管理会社ログインで物件・部屋・入居者を確認
- 4導入タスクが自動完了する項目を確認
募集・仲介会社デモ
- 1管理会社で募集を作成
- 2内見可能時間、当日締切、仲介会社グループを設定
- 3仲介会社ログインで内見予約を実行
- 4ルール外の予約がブロックされることを確認
請求・運用デモ
- 1月次請求レコードを作成
- 2請求書PDFとテスト送信を確認
- 3未入金アラートとリマインド対象を確認
- 4本請求メールは会社口座確定まで停止されることを確認
Release Readiness
本格運用前に見るポイント
プロトタイプ確認では主要機能を触れます。実際に課金して運用する前だけ、安全面の残タスクを完了します。
プロトタイプで確認できる
- ・ログイン、権限、初期設定
- ・物件、部屋、入居者、募集、内見
- ・問い合わせ、掲示板、修繕、点検
- ・月次請求、PDF、テストメール、メール履歴
- ・残タスク管理と自動ステータス更新
本格運用前に残す
- ・会社口座を確定して本請求メール送信を解放
- ・Supabase Pro / PITR の復旧ドリル
- ・初回顧客での手動QAと運用手順の微調整
送信まわりの注意
- ・通常通知とテストメールは確認可能
- ・ダミー口座中は本請求メールだけ停止
- ・メール履歴で配信状態とWebhook結果を確認